Ablauf und Prüfung
Die Beurteilung, ob ein Wirtschaftsgut überhaupt leasingfähig ist und welchen Wert es über die Laufzeit behält.
Geprüft werden Identifizierbarkeit über eine eindeutige Seriennummer, Mobilität und Trennbarkeit vom Gebäude, Drittverwendungsfähigkeit, Marktgängigkeit im Gebrauchtmarkt und die technische Lebensdauer im Verhältnis zur geplanten Laufzeit.
Kritisch sind fest eingebaute Anlagen, die als Betriebsvorrichtung oder als wesentlicher Bestandteil des Gebäudes gelten könnten, weil dann das Eigentum der Leasinggesellschaft gefährdet ist. Ebenso Sonderanfertigungen ohne Zweitmarkt und Objekte mit sehr kurzer technologischer Halbwertszeit.
Bei Sale and Lease Back kommt eine Wertermittlung hinzu, in der Regel durch ein unabhängiges Gutachten, das den aktuellen Zeitwert und die verbleibende Nutzungsdauer feststellt.
So handhaben wir das
Objektkompetenz ist der Punkt, an dem sich Anbieter unterscheiden. Eine Gesellschaft, die Ihre Maschinengattung kennt, kalkuliert Restwerte realistischer und sagt seltener ab.
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Diese Erläuterung dient der allgemeinen Orientierung und stellt keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Für die verbindliche Beurteilung Ihres Einzelfalls, insbesondere zu Bilanzierung und steuerlicher Zurechnung, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer.